Os elevadores são essenciais no dia a dia dos edifícios, facilitando o deslocamento de moradores e visitantes. Contudo, sua constante utilização faz com que pequenos sinais de problemas possam surgir. Quando negligenciados, esses contratempos podem gerar avarias maiores, prejudicando o funcionamento do edifício e aumentando os custos de manutenção. Por isso, a gestão eficiente dos elevadores é indispensável.
O síndico ou gestor do imóvel desempenha um papel fundamental na conservação desses equipamentos, garantindo uma vida útil prolongada, economia de recursos e, principalmente, a segurança dos usuários. Embora seja um desafio, cuidar do elevador de forma adequada evita transtornos maiores e reduz custos a longo prazo.
4 dicas para prolongar a vida útil do elevador
A chave para um elevador eficiente e durável é o monitoramento contínuo aliado a boas práticas. Com as dicas a seguir, síndicos e usuários podem contribuir para o bom funcionamento do equipamento:
1. Realize manutenções preventivas
A manutenção preventiva é essencial para identificar desgastes e evitar falhas graves antes que se tornem problemas maiores. Além de restaurar a confiança no equipamento, esse tipo de manutenção é mais econômica e menos disruptiva em comparação à manutenção corretiva, que geralmente ocorre após uma pane. Estabelecer contratos com empresas especializadas e realizar vistorias periódicas são práticas indispensáveis para o bom desempenho do elevador.
2. Evite forçar a porta do elevador
As portas do elevador estão entre os componentes que mais sofrem desgastes, frequentemente devido ao mau uso. Forçar a abertura da porta ou tentar segurá-la manualmente pode comprometer os sensores e motores que garantem o alinhamento correto entre a cabina e o andar. É importante conscientizar os usuários sobre o impacto dessas ações e reforçar que o mau uso eleva o risco de avarias e custos desnecessários.
3. Estabeleça normas de uso
A gestão de elevadores também inclui promover boas práticas entre os usuários. Orientar sobre a capacidade máxima, proibir que crianças utilizem o elevador desacompanhadas e diferenciar o uso dos elevadores social e de serviço são medidas fundamentais. Atitudes simples, como essas, previnem desgastes e evitam paragens inesperadas, beneficiando todos os moradores.
4. Não utilize água para limpar o elevador
Elevadores possuem componentes elétricos que podem ser danificados em contato com água. Para garantir a segurança e o bom funcionamento, a limpeza deve ser feita com panos úmidos, evitando o acúmulo de líquidos. Se ocorrer infiltração de água no equipamento, é crucial desligar a chave geral imediatamente e acionar a assistência técnica. Além disso, os moradores devem evitar utilizar o elevador com roupas encharcadas ou guarda-chuvas pingando.
O papel dos síndicos e usuários na conservação
Embora a gestão do elevador seja responsabilidade do síndico, todos os usuários podem e devem colaborar. Pequenos cuidados diários, como evitar sobrecarregar o elevador ou mantê-lo limpo, fazem toda a diferença. Promover campanhas de conscientização no condomínio é uma excelente maneira de engajar moradores e visitantes na preservação do equipamento.
Empresas especializadas, como a Elevaço, oferecem soluções completas para manutenções preventivas e corretivas, garantindo mais segurança e eficiência. Além disso, contar com um parceiro confiável para a gestão de elevadores reduz custos e assegura um serviço de alta qualidade.
